Do sprzedaży działki budowlane w CHOCIANOWIE - NR 293/4 i 293/2 o łącznej powierzchni 0,8672ha.

Działka położona pomiędzy ulicami - Spacerową a Łąkową.

Wymiary działki: front 152m, boki 55 m oraz 62m2, tył 140m

Media: prąd,

Pobliskie działki częściowo zabudowane.

Doskonała lokalizacja pod budownictwo jednorodzinne.

MOŻLIWOŚĆ KUPNA CAŁEGO TERENU
- ŚWIETNA LOKALIZACJA POD INWESTYCJE

CENA 400 000 zł

Działka w planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem 64MN:

PLAN ZAGOSPODAROWANIA:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) istniejąca zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niska,
b) drogi wewnętrzne.
2. Na terenach obowiązują następujące ustalenia:
1) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu:
a) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 1000m2 ,
b) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 0,65,
c) co najmniej 60% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,
d) wysokość budynków nie może przekraczać 10m,
e) w strefie U dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 37 - 45 , kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym,
) poza strefą U dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 25 - 45 , kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym,
g) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików, lukarn itp.,
h) istniejące budynki przekraczające wysokość 10m mogą być rozbudowywane i odbudowywane z zachowaniem istniejącej wysokości, formy i pokrycia dachu,
i) budynki gospodarcze i wolno stojące garaże mogą być wyłącznie parterowe i muszą mieć formę dachu odpowiadającą formie dachu budynku mieszkalnego,
j) na elewacjach wymóg stosowania stonowanych pastelowych barw,
k) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40m2 p. u. usług;
2) w zakresie linii zabudowy:
a) nieprzekraczalne linie zabudowy od dróg w odległościach, z zastrzeżeniem lit. b: - 10m od linii rozgraniczających drogi klasy G, - 10m od linii rozgraniczających drogi klasy Z, - 6m od linii rozgraniczających drogi klasy L, - 6m od linii rozgraniczających drogi klasy D, - 6m od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne,
c) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 20m od linii rozgraniczających tereny lasów,
d) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 5m od linii rozgraniczających tereny WS
f) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 10m od terenów 1KS-2KS;
3) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów i ograniczeń w ich użytkowaniu - zakaz rozbudowy i nadbudowy budynków położonych poza obszarem wyznaczonym przez linie, których mowa w pkt 2.

LCN Radosław Miszczyk tel.  
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji 15210

LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B
( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS )
- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30,
pod numerem telefonu  
oraz na stronie

LCN - Lubińskie Centrum Nieruchomości - jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.
W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:

bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;
gwarancję bezpieczeństwa transakcji - Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury - nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ;
korzystną cenę zakupu nieruchomości - w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;
rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;
W ramach współpracy dla strony Kupującej przekazujemy rabat 10% na asortyment do wykończenia wnętrz w sklepach OBI i Belpol;

Do ceny należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL oraz podpisu na umowie pośrednictwa lub okazaniu - adresowym.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo